(D)ein Wohntraum am Waldrand von Kolkwitz-Glinzig

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
03099
Ort
Kolkwitz - OT Glinzig
ImmoNr
739-2021
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
423.100,00 €

Beschreibung

Du träumst von Deinen eigenen 4 Wänden mit einem großartig gestalteten Garten in traumhaft ruhiger Lage in der Nähe von Cottbus? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Dich: Zum Verkauf steht ein geplantes Einfamilienhaus mit Satteldach in Kolkwitz-Glinzig. Unser ECOcomfort 01 besticht durch kompakte Außenmaße und großzügige Innenraumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über eine, durch die bodentiefe Verglasung neben der Hauseingangstür, lichtdurchflutete Diele. Von hier aus erreichst Du das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Über die Terrasse, welche Du durch die bodentiefen Fenster im Essbereich erreichst, gelangst Du in den frei gestaltbaren Garten. Hier hast Du alles, was Du zum Entspannen brauchst. Das Grundstück misst insgesamt ca. 1.200 m² und ist sehr ruhig am Waldrand gelegen. Im Obergeschoss, welches Du über die Treppe im Flur erreichst, wartet weiterer Wohnraum darauf, von Dir belebt zu werden. Hier sind 1 Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer für Kinder und Gäste geplant. Alle Räume im Obergeschoss sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das Highlight der oberen Etage ist das großzügige Badezimmer. Hier finden Waschtisch, Toilette, Badewanne und bodenebene Dusche Ihren Platz. Auch der Handtuchheizkörper darf, zusätzlich zur Fußbodenheizung, nicht fehlen.

Lage

Dieses projektierte Einfamilienhaus ist auf einem Grundstück in Glinzig, einem Ortsteil der Gemeinde Kolkwitz, westlich von Cottbus, geplant. Wer dem Trubel der Stadt entfliehen möchte und trotzdem zentral wohnen will, ist hier genau richtig. Das Grundstück ist traumhaft ruhig am Waldrand gelegen. Ausgiebige Spaziergänge in der Natur sind hier kein Problem. Auch die tollen Anglerteiche sind nicht weit entfernt. Die tolle Verkehrsanbindung setzt dem Angebot die Krone auf. In 5 Minuten erreicht man das Einkaufszentrum in Kolkwitz. Hier bekommt man alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Cottbuser Innenstadt erreicht man in nur 15 Minuten. Die Autobahn mit Anbindung zu den nächstgelegenen Großstädten Berlin und Dresden ist auch nur ca. 10 Kilometer vom Wohntraum entfernt.

Ausstattung

- Neubau / Erstbezug - Architektenleistung inklusive - massive Bauweise - ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 1.200 m² Grundstücksfläche - wohngesundes Bauen (mehr Tageslicht, reineres Trinkwasser und weniger Schadstoffbelastung für ein wundervolles Wohngefühl) - KfW55-Haus (förderfähig) - Anpassungen an der Planung möglich - Fußbodenheizung im gesamten Haus - hauptsächlich bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Wärmeschutzverglasung - moderne Luft-Wärmepumpentechnik - Gäste-WC und Badezimmer nach Ihrem Geschmack (durch viele Bemusterungsmöglichkeiten bei den Fliesen und Sanitärobjekten) - Stahlbetontreppe mit optionalem Abstellraum - moderne Dach- und Fassadengestaltung - 12m² Terrasse (Pflasterarbeiten inklusive)

Weitere Informationen

Du hast Interesse am angebotenem Haus und möchtest mehr über den Neubau, die wohngesunde Bauweise der ISAHR und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten erfahren? Dann melde Dich bei mir und vereinbare Deinen persönlichen Kennenlerntermin. Im Verkaufspreis nicht inbegriffen sind die Grundstücks-Kaufnebenkosten sowie die Kosten der Außenanlagen. Auf den Grundstückskauf wird eine vergünstigte Provision in Höhe von 3.999,00 € erhoben. Das geplante Haus erfüllt die Anforderungen an ein KfW55-Haus und ist damit förderfähig. Sei also schnell und sichere Dir noch bis zum 31.01.2022 eine Erstattung in Höhe von bis zu 26.250 €.

Ansprechpartner

Herr Constantin Zander
Sandower Straße 38 03046 Cottbus
035538342105

Dokumente

PDF-Exposé